Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
pomorskie
Borsk
Dom 29 m² - sprzedaż

Domek letniskowy Borsk

Borsk, pomorskie

400 000 zł
29 m²
13 793,10 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Rutko...

Skontaktuj się

Domek letniskowy Borsk

Borsk, pomorskie

zaktualizowane:
12 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

400 000 zł

29 m²

13 793,10 zł/m²

Domek letniskowy Borsk

Zaktualizowane: 12 maja 2026

400 000 zł 29 m² 13 793,10 zł/m²

Rodzaj domu:
dom letniskowy

Liczba pokoi:
3

Powierzchnia działki:
297 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
2021

Rodzaj domu:

dom letniskowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

297 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

2021

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 400 000 zł (13 793,10 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 29 m², 3 pokoje (2 sypialnie), 1 łazienka; stan: bardzo dobry
Budynek: dom letniskowy; rok budowy: 2021
technika budowy: drewniana; materiał budowy: drewno; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 297 m²
kształt: prostokąt; teren płaski, linia brzegowa
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic, z oknem

Media: prąd, kanalizacja; ogrzewanie: elektryczne
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Centrum Nowych Inwestycji Małgorzata Rutkowska, zaktualizowane: 12.05.2026
numer ogłoszenia: BORSK 10/05/2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Borsk, Karsin, kościerski, pomorskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

Polecam Państwu zakup domku letniskowego w Borsku na terenie pięknie zagospodarowanego Ośrodka Wypoczynkowego Jasnochówka.
Dom letniskowy położony jest w drugiej linii zabudowy od jeziora. Idealnie przygotowany i wyposażony. Spełni oczekiwania każdego kto chce posiadać własny domek nad jeziorem na terenie chronionego ośrodka wypoczynkowego z dostępem do jeziora i wielu atrakcji na terenie ośrodka oraz okolicznych oferowanych usług zarówno turystyczno-wypoczynkowych. Na terenie ośrodka możecie Państwo korzystać z wynajmu jachtów, rowerów, placów do gry oraz terenu dostosowanego do odpoczynku przy ognisku.
Cały ośrodek zarządzany jest przez administratora ponieważ jest tam zawiązana wspólnota więc ze szczególną starannością wszystko jest pielęgnowane i ulepszane cyklicznie.
Domek letniskowy obecnie usytuowany jest na działce, która jest w dzierżawie wieczystej do 01.01.2051 ale możliwy jest zakup gruntu pod domkiem ok. 297 m2 za ok. 100.000 złotych co tym samym zamieni dzierżawę we własność w części działki 41/1 w jej udziale. Wtedy tez możliwe będzie założenie dla tej nieruchomości jako lokalu, księgi wieczystej.
Oczywiście obecnie można także zakupić ten domek i korzystać z dzierżawy. Opłaty za czynsz do wspólnoty wynoszą miesięcznie ok. 340 zł. ale w tej opłacie są już zryczałtowane opłaty za prąd i wodę, administrację , wywóz śmieci i ochronę . Opłata za dzierżawę gruntu to koszt ok. 6000 złotych rocznie.
Po wykupieniu gruntu jest już ona oczywiście relatywnie niższa ponieważ będzie to tylko opłata za podatek od nieruchomości.
Co rocznie domek przynosi wymierne korzyści w wynajmu, gdzie ceny za wynajem domku klasują się od 600-1000 zł za dobę zatem stopa zwrotu przy zakupie tej inwestycji jest bardzo korzystana licząc w skali roku.
Podliczając tylko wynajem sezonowy to ok w okresie 4 m-cy może wygenerować zysk ok. 72,000 zł. Zakładając jednak większą liczbę wyjmowanych dni zysk może wynieść nawet dużo więcej .
W domku zainstalowano alarm oraz czujnik dymu.
Do dyspozycji właścicieli czy wynajmujących są również dwa dodatkowe zewnętrzne pomieszczenia dające możliwość przechowywania różnych rzeczy. Na terenie działki wyznaczono miejsce na grilla oraz są huśtawki.
Z dużego tarasu, na którym są meble ogrodowe ze stołem widać jezioro. W godzinach wieczornych taras jest oświetlony oraz teren działki. Wynajem domku jest tak zorganizowany aby nie absorbował właścicieli do każdorazowego przyjazdu na ośrodek w celu jego wynajęcia.
Można wszystkich zarządzać zdalnie a na miejscu jest też osoba, która chętnie pomoże w przygotowaniu domku dla turystów i na kolejny okres dla kolejnych gości.
Na terenie ośrodka jest również restauracja. Można skorzystać z regionalnej kuchni i zjeść kolację, śniadanie czy obiad.

Niedużej odległości od ośrodka znajduje się także lotnisko.
Wiele okolicznych firm oferuje spływy kajakowe.
Lokalne restauracje również serwują bardzo dobre potrawy oraz dania obiadowe.
Dodatkowo miejsce postojowe na terenie ośrodka w cenie nieruchomości.
Ośrodek latem zabezpieczony jest szlabanem a w okresie zimy bramą. Stały nadzór ochrony terenu jest zapewniony.
Zapraszam na okazanie nieruchomości .
Małgorzata Rutkowska

Agent

Małgorzata Rutkowska

662 133...

662 133 672

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Rutkowska

662 133...

662 133 672

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Rutkowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Rutkowska

662 133...

662 133 672

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości